01Aktuelle Immobilienpreise in Oldenburg
Unsere Auswertung von aktuell 113 aktiven Immobilienangeboten in Oldenburg zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 122 Inserate wurden für Oldenburg erfasst, 113 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Oldenburg liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 3.805 €/m², für Eigentumswohnungen bei 3.913 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 3% günstiger pro Quadratmeter als Wohnungen in Oldenburg.
03Bodenrichtwert in Oldenburg
Der amtliche Bodenrichtwert für Oldenburg liegt bei rund 360 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.
04Was den Immobilienwert in Oldenburg beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Oldenburg weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Oldenburg hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Oldenburg?
Die Werte basieren auf 113 aktiv ausgewerteten Angeboten in Oldenburg und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Oldenburg?
Der amtliche Bodenrichtwert für Oldenburg liegt bei rund 360 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Oldenburg berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.