01Aktuelle Immobilienpreise in Braunschweig
Unsere Auswertung von aktuell 243 aktiven Immobilienangeboten in Braunschweig zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 264 Inserate wurden für Braunschweig erfasst, 243 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Braunschweig liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 3.160 €/m², für Eigentumswohnungen bei 3.124 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 1% teurer pro Quadratmeter als Wohnungen in Braunschweig.
03Immobilienpreise in der Region Braunschweig
04Bodenrichtwert in Braunschweig
Der amtliche Bodenrichtwert für Braunschweig liegt bei rund 280 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
05Was den Immobilienwert in Braunschweig beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Braunschweig weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Braunschweig hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
06Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Braunschweig?
Die Werte basieren auf 243 aktiv ausgewerteten Angeboten in Braunschweig und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Braunschweig?
Der amtliche Bodenrichtwert für Braunschweig liegt bei rund 280 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Braunschweig berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.