01Aktuelle Immobilienpreise in Kassel
Unsere Auswertung von aktuell 265 aktiven Immobilienangeboten in Kassel zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 286 Inserate wurden für Kassel erfasst, 265 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Kassel liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 2.905 €/m², für Eigentumswohnungen bei 3.341 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 13% günstiger pro Quadratmeter als Wohnungen in Kassel.
03Immobilienpreise in der Region Kassel
04Bodenrichtwert in Kassel
Der amtliche Bodenrichtwert für Kassel liegt bei rund 55 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
05Was den Immobilienwert in Kassel beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Kassel weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Kassel hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
06Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Kassel?
Die Werte basieren auf 265 aktiv ausgewerteten Angeboten in Kassel und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Kassel?
Der amtliche Bodenrichtwert für Kassel liegt bei rund 55 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Kassel berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.