01Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main
Unsere Auswertung von aktuell 474 aktiven Immobilienangeboten in Frankfurt am Main zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 506 Inserate wurden für Frankfurt am Main erfasst, 474 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Frankfurt am Main liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 5.484 €/m², für Eigentumswohnungen bei 6.340 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 14% günstiger pro Quadratmeter als Wohnungen in Frankfurt am Main.
03Preise nach Stadtteil in Frankfurt am Main
Frankfurt am Main ist kein einheitlicher Markt: Zwischen den Stadtteilen liegen teils erhebliche Unterschiede pro Quadratmeter. Basis der folgenden Übersicht sind Stadtteile mit mindestens 30 ausgewerteten Angeboten — bei geringerer Datenbasis wird auf eine Ausweisung verzichtet, um keine unzuverlässigen Werte zu zeigen.
| Stadtteil | Bezirk | Typ | Ø Preis/m² |
|---|---|---|---|
| Sachsenhausen | Wohnung | 6.524 € | |
| Bockenheim | Wohnung | 6.752 € | |
| Nordend | Wohnung | 7.389 € |
Die Übersicht zeigt beispielhaft, wie stark die Lage innerhalb Frankfurt am Mains den Preis beeinflusst — mehr als jeder andere Einzelfaktor. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner die exakte PLZ statt nur des Stadtdurchschnitts.
04Immobilienpreise in der Region Frankfurt am Main
05Bodenrichtwert in Frankfurt am Main
Der amtliche Bodenrichtwert für Frankfurt am Main liegt bei rund 340 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
06Was den Immobilienwert in Frankfurt am Main beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Frankfurt am Main weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Frankfurt am Main hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
07Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Frankfurt am Main?
Die Werte basieren auf 474 aktiv ausgewerteten Angeboten in Frankfurt am Main und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Frankfurt am Main?
Der amtliche Bodenrichtwert für Frankfurt am Main liegt bei rund 340 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Frankfurt am Main berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.