Warum bieten manche Portale eine 'kostenlose' Bewertung gegen E-Mail-Adresse an?

Viele große Immobilienportale finanzieren sich über Provisionen von Maklern. Die kostenlose Bewertung dient dort primär dazu, Kontaktdaten zu sammeln und an ein Makler-Netzwerk weiterzuleiten, das sich anschließend meldet. myfairimmo.de finanziert sich nicht über diesen Weg.

Für welche Immobilientypen funktioniert die kostenlose Bewertung?

Sowohl für Häuser als auch für Eigentumswohnungen. Für vermietete Objekte wird zusätzlich das Ertragswertverfahren berücksichtigt, sofern Sie bei der Eingabe eine Vermietung angeben.

Kostenlose Immobilienbewertung ohne Anmeldung

Q: Werden meine Daten an Makler weitergegeben?

Nein. Anders als bei vielen kostenlosen Bewertungstools großer Immobilienportale wird Ihre Anfrage nicht an ein Makler-Netzwerk weitergegeben. Sie erhalten das Ergebnis direkt und anonym, ohne Rückruf.

01Warum eine kostenlose Bewertung sinnvoll ist

Bevor Sie in ein kostenpflichtiges Verkehrswertgutachten investieren, hilft eine erste, unverbindliche Orientierung: Wie hoch ist der ungefähre Marktwert Ihrer Immobilie überhaupt? Das ist besonders relevant bei einer ersten Verkaufsüberlegung, einer Finanzierungsanfrage oder einfach, um die eigene Einschätzung mit Marktdaten abzugleichen — ganz ohne Verpflichtung oder Kosten.

02Was 'kostenlos' bei anderen Portalen oft bedeutet

Viele große Immobilienportale bieten ebenfalls eine "kostenlose" Bewertung an — finanzieren sich dabei aber über Provisionen von Maklern. Die Bewertung dient dort primär dazu, Ihre Kontaktdaten zu erfassen und an ein Makler-Netzwerk weiterzuleiten, das sich anschließend telefonisch bei Ihnen meldet.

Merkmal	myfairimmo.de	Typisches Lead-Gen-Portal
Ergebnis sofort sichtbar	Ja	Meist nein
E-Mail-Adresse erforderlich	Nein	Meist ja
Weitergabe an Makler	Nein	Häufig ja
Anruf durch Dritte	Nein	Häufig ja

myfairimmo.de finanziert sich nicht über Makler-Provisionen. Ihre Eingaben werden für die Berechnung genutzt, nicht als Lead weitergegeben.

03Was Sie bei uns konkret bekommen

Der Rechner kombiniert vier anerkannte Verfahren nach ImmoWertV — Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren sowie ein hedonisches Modell — zu einer Gesamtwertindikation. Das Ergebnis erscheint direkt im Browser, ohne Wartezeit und ohne Registrierung.

Egal ob Haus oder Eigentumswohnung: Für beide Immobilientypen haben wir eigene, ausführlichere Seiten mit den jeweils relevanten Werttreibern — Haus bewerten und Wohnung bewerten. Die vollständige Methodik erklären wir transparent auf unserer Methodik-Seite.

04Häufige Fragen

Ist die Immobilienbewertung wirklich vollständig kostenlos?

Ja. Es gibt keine versteckten Gebühren, kein Abo und keine Zahlung für das Ergebnis. Eine E-Mail-Adresse ist ebenfalls nicht erforderlich.

Werden meine Daten an Makler weitergegeben?

Nein. Ihre Anfrage wird nicht an ein Makler-Netzwerk weitergegeben. Sie erhalten das Ergebnis direkt und anonym, ohne Rückruf.

Warum verlangen andere Portale eine E-Mail-Adresse?

Viele Portale finanzieren sich über Maklerprovisionen und nutzen die kostenlose Bewertung, um Kontaktdaten zu sammeln. myfairimmo.de verfolgt dieses Modell nicht.

Für welche Immobilientypen funktioniert die Bewertung?

Sowohl für Häuser als auch für Eigentumswohnungen, bei Vermietung zusätzlich mit Berücksichtigung des Ertragswertverfahrens.