01Aktuelle Immobilienpreise in Leipzig
Unsere Auswertung von aktuell 408 aktiven Immobilienangeboten in Leipzig zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 452 Inserate wurden für Leipzig erfasst, 408 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Leipzig liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 3.610 €/m², für Eigentumswohnungen bei 3.442 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 5% teurer pro Quadratmeter als Wohnungen in Leipzig.
03Bodenrichtwert in Leipzig
Der amtliche Bodenrichtwert für Leipzig liegt bei rund 450 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.
04Was den Immobilienwert in Leipzig beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Leipzig weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Leipzig hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Leipzig?
Die Werte basieren auf 408 aktiv ausgewerteten Angeboten in Leipzig und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Leipzig?
Der amtliche Bodenrichtwert für Leipzig liegt bei rund 450 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Leipzig berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.