Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Website myfairimmo.de (nachfolgend „Website"), betrieben von Dennis Huckfeldt, Erlengrund 10, 25355 Barmstedt (nachfolgend „Anbieter").

§ 2 Leistungsbeschreibung

Der Anbieter stellt auf der Website einen kostenlosen Immobilien-Marktwertrechner für Häuser und Eigentumswohnungen in Deutschland zur Verfügung. Die berechneten Werte sind algorithmische Schätzungen auf Basis des vereinfachten Sachwertverfahrens, amtlicher Bodenrichtwerte (BORIS, soweit für das jeweilige Land frei verfügbar, im Übrigen eigener Bodenwert-Schätzungen) und Baupreisindizes (Destatis). Sie stellen keine verbindlichen Kauf- oder Verkaufspreise dar und ersetzen kein Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV.

§ 3 Nutzungsrechte

(1) Die Inhalte dieser Website sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Bearbeitung oder Verbreitung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf der schriftlichen Zustimmung des Anbieters, soweit nicht nachfolgend etwas anderes bestimmt ist.

(2) Offene Marktdaten: Die vom Anbieter aus eigenen Auswertungen berechneten und auf den frei zugänglichen Seiten veröffentlichten Marktkennzahlen (nachfolgend „Marktdaten“) dürfen nach Maßgabe der Lizenz Creative Commons Namensnennung – Nicht kommerziell 4.0 International (CC BY-NC 4.0) genutzt werden. Umfang, Namensnennung und Ausnahmen sind auf der Seite Datenlizenz beschrieben. Eine kommerzielle Nutzung bedarf der vorherigen Zustimmung des Anbieters in Textform (zum Beispiel per E-Mail an kontakt@myfairvalue.de).

(3) Von Absatz 2 nicht erfasst sind Texte, Grafiken, Kartendarstellungen, Gestaltung, Rechner und Software, individuelle Bewertungsergebnisse und kostenpflichtige Inhalte nach § 7 sowie Bodenrichtwerte, Bodenwerte und Bodenwert-Schätzungen (gleich ob amtlich oder von myfairimmo.de geschätzt) und sonstige als solche gekennzeichnete Daten Dritter (insbesondere der Gutachterausschüsse der Länder und des Statistischen Bundesamts) einschließlich daraus abgeleiteter Werte. Für Daten Dritter gelten ausschließlich die Lizenzbedingungen der jeweiligen Herausgeber; die Quellen sind im Quellenvermerk Geodaten genannt. Für die Inhalte nach diesem Absatz gilt Absatz 1.

§ 4 Haftung

(1) Die berechneten Marktwerte sind unverbindliche Schätzwerte und ersetzen kein Verkehrswertgutachten. Kauf- oder Verkaufsentscheidungen sollten nicht allein auf dieser Grundlage getroffen werden.

(2) Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie nach dem Produkthaftungsgesetz. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer regelmäßig vertrauen darf) ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung bei leichter Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Die Haftung bei arglistigem Verschweigen eines Mangels und im Umfang einer übernommenen Garantie bleibt unberührt. Die Haftungsbeschränkungen gelten auch zugunsten der Erfüllungsgehilfen des Anbieters.

§ 5 Verfügbarkeit

Der Anbieter bemüht sich um eine kontinuierliche Verfügbarkeit der Website, übernimmt jedoch keine Garantie für eine ununterbrochene Erreichbarkeit. Wartungsarbeiten oder technische Störungen können zu vorübergehenden Ausfällen führen.

§ 6 Änderungen der AGB

Der Anbieter kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf der Website abrufbar. Für bereits abgeschlossene Käufe nach § 7 gelten die AGB in der bei Vertragsschluss geltenden Fassung.

§ 7 Kostenpflichtige Zusatzinhalte

Neben der kostenlosen Sofortbewertung bietet der Anbieter optionale, kostenpflichtige digitale Zusatzinhalte an (z. B. einen Marktwert-Report (PDF) oder erweiterte Marktdetails zu einer konkreten Immobilie). Der jeweilige Preis wird vor Zahlungsbeginn eindeutig angezeigt. Es handelt sich um einmalige Zahlungen ohne Abonnement.

Die Zahlungsabwicklung erfolgt über die externen Zahlungsdienstleister Stripe bzw. PayPal. Mit Auswahl eines Anbieters gelten zusätzlich dessen eigene Nutzungsbedingungen. Der Anbieter erhält keine vollständigen Zahlungsdaten (z. B. Kartennummern), sondern nur die Bestätigung einer erfolgreichen Zahlung.

Widerrufsrecht bei digitalen Inhalten: Da es sich um digitale Inhalte handelt, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, erlischt das gesetzliche Widerrufsrecht gemäß § 356 Abs. 5 BGB vorzeitig, sobald der Anbieter mit der Ausführung des Vertrags begonnen hat, nachdem der Kunde ausdrücklich zugestimmt hat, dass mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch diese Zustimmung sein Widerrufsrecht verliert. Diese Zustimmung wird vor Zahlungsbeginn ausdrücklich eingeholt.

Der Zugriff auf gekaufte Inhalte erfolgt über einen individuellen, anonymen Zugriffslink (kein Kundenkonto erforderlich), der 30 Tage ab Kauf gültig ist.

§ 8 Anwendbares Recht

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates ihres gewöhnlichen Aufenthalts gewährte Schutz entzogen wird.