01Aktuelle Immobilienpreise in Darmstadt
Unsere Auswertung von aktuell 155 aktiven Immobilienangeboten in Darmstadt zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 164 Inserate wurden für Darmstadt erfasst, 155 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Darmstadt liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 5.365 €/m², für Eigentumswohnungen bei 4.626 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 16% teurer pro Quadratmeter als Wohnungen in Darmstadt.
03Immobilienpreise in der Region Darmstadt
04Bodenrichtwert in Darmstadt
Der amtliche Bodenrichtwert für Darmstadt liegt bei rund 900 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
05Was den Immobilienwert in Darmstadt beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Darmstadt weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Darmstadt hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
06Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Darmstadt?
Die Werte basieren auf 155 aktiv ausgewerteten Angeboten in Darmstadt und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Darmstadt?
Der amtliche Bodenrichtwert für Darmstadt liegt bei rund 900 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Darmstadt berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.