01Aktuelle Immobilienpreise in Neunkirchen
Unsere Auswertung von aktuell 115 aktiven Immobilienangeboten in Neunkirchen zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 127 Inserate wurden für Neunkirchen erfasst, 115 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Neunkirchen liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 2.583 €/m², für Eigentumswohnungen bei 2.125 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 22% teurer pro Quadratmeter als Wohnungen in Neunkirchen.
03Bodenrichtwert in Neunkirchen
Der amtliche Bodenrichtwert für Neunkirchen liegt bei rund 70 €/m² Grundstücksfläche.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.
04Was den Immobilienwert in Neunkirchen beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Neunkirchen weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Neunkirchen hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Neunkirchen?
Die Werte basieren auf 115 aktiv ausgewerteten Angeboten in Neunkirchen und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Neunkirchen?
Der amtliche Bodenrichtwert für Neunkirchen liegt bei rund 70 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Neunkirchen berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.