01Aktuelle Immobilienpreise in Mannheim
Unsere Auswertung von aktuell 162 aktiven Immobilienangeboten in Mannheim zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert. Insgesamt 176 Inserate wurden für Mannheim erfasst, 162 davon mit einer belastbaren Preis-Fläche-Kombination für die Auswertung je Quadratmeter.
02Preise nach Objekttyp: Haus vs. Wohnung
In Mannheim liegt der Ø-Quadratmeterpreis für Häuser aktuell bei 4.378 €/m², für Eigentumswohnungen bei 3.865 €/m² — Häuser sind damit im Schnitt rund 13% teurer pro Quadratmeter als Wohnungen in Mannheim.
03Bodenrichtwert in Mannheim
Für Mannheim verwenden wir einen eigenen Schätzwert für den Bodenwert von rund 600 €/m² Grundstücksfläche — das ist kein amtlicher Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
04Was den Immobilienwert in Mannheim beeinflusst
Neben der reinen Lage spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Mannheim weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Mannheim hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Wie zuverlässig sind die Immobilienpreise für Mannheim?
Die Werte basieren auf 162 aktiv ausgewerteten Angeboten in Mannheim und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Mannheim?
Für Mannheim verwenden wir einen eigenen Schätzwert für den Bodenwert von rund 600 €/m² Grundstücksfläche — das ist kein amtlicher Bodenrichtwert.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Mannheim berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.