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Immobilienpreise Osdorf (Hamburg) 2026: aktuelle Marktwerte

Was kosten Immobilien in Osdorf gerade? Unsere Auswertung basiert auf 16 aktiv ausgewerteten Angeboten aus Hamburg sowie amtlichen Bodenrichtwerten — anonym einsehbar, ohne Makler-Anruf und ohne E-Mail-Pflicht.

myfairimmo.de Osdorf, Altona, Hamburg Zuletzt aktualisiert: August 2026

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01Aktuelle Immobilienpreise in Osdorf

Unsere Auswertung von aktuell 16 aktiven Immobilienangeboten in Osdorf (Teil des Bezirks Altona, Hamburg) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.

Ø Preis Haus
5.545 €/m²
16 ausgewertete Angebote
Wichtig: Das sind Angebotspreise aktiver Inserate, keine beurkundeten Kaufpreise. Angebotspreise liegen erfahrungsgemäß rund 6–10% über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

02Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen

Für einen Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen im Bezirk Altona liegen aktuell noch zu wenige ausgewertete Angebote in Osdorf oder den umliegenden Stadtteilen vor.

03Bodenrichtwert in Osdorf

Für Osdorf selbst liegt keine eigene Bodenrichtwert-Aufschlüsselung vor. Als Orientierung dient der Ø-Bodenrichtwert des Bezirks Altona: rund 1.529 €/m² Grundstücksfläche. Siehe auch Immobilienpreise Altona.

Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.

04Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Osdorf?

Die Werte basieren auf 16 aktiv ausgewerteten Angeboten in Osdorf (Altona, Hamburg) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Was ist der Bodenrichtwert in Osdorf?

Für Osdorf liegt kein eigener Bodenrichtwert vor, als Orientierung dient der Ø-Wert des Bezirks Altona: rund 1.529 €/m².

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Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.


Wichtig zu wissen

Grenzen dieser Marktübersicht

Diese Seite zeigt statistische Durchschnittswerte aus aktiven Immobilienangeboten in Osdorf — keine individuelle Bewertung Ihrer konkreten Immobilie.

Bitte beachten Sie insbesondere:

  • Die Werte sind Durchschnitte aus Angebotspreisen, keine beurkundeten Kaufpreise.
  • Einzelne Objekteigenschaften (Zustand, Modernisierungsgrad, Mikrolage) können den Wert einer konkreten Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen lassen.
  • Diese Übersicht ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
  • Für die Bewertung Ihrer eigenen Immobilie nutzen Sie bitte unseren kostenlosen Rechner, der die individuellen Merkmale Ihres Objekts berücksichtigt.

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Hinweis: Diese Seite zeigt automatisiert ausgewertete Marktdurchschnitte für Osdorf (Altona, Hamburg) und wird laufend aktualisiert. Sie ersetzt keine individuelle Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV.

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