01Aktuelle Immobilienpreise in Altona
Unsere Auswertung von aktuell 258 aktiven Immobilienangeboten in Altona (Teil von Hamburg) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.
02Preise nach Stadtteil in Altona
Altona ist kein einheitlicher Markt: Auch innerhalb des Bezirks liegen teils erhebliche Unterschiede zwischen den Stadtteilen. Basis der folgenden Übersicht sind Stadtteile mit ausreichender Datenbasis — bei geringerer Datenlage wird auf eine Ausweisung verzichtet.
| Stadtteil | Typ | Angebote | Ø Preis/m² |
|---|---|---|---|
| Blankenese | Haus | 40 | 8.546 € |
| Rissen | Haus | 38 | 5.956 € |
| Lurup | Haus | 24 | 5.097 € |
| Ottensen | Wohnung | 21 | 8.741 € |
| Bahrenfeld | Haus | 20 | 6.307 € |
| Bahrenfeld | Wohnung | 20 | 6.691 € |
| Iserbrook | Haus | 19 | 5.429 € |
| Blankenese | Wohnung | 18 | 6.901 € |
| Othmarschen | Wohnung | 17 | 8.785 € |
| Othmarschen | Haus | 17 | 10.935 € |
| Altona-Altstadt | Wohnung | 12 | 9.560 € |
| Altona-Nord | Wohnung | 12 | 8.379 € |
03Bodenrichtwert in Altona
Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Altona liegt bei rund 1.529 €/m² Grundstücksfläche, gemittelt über die amtlich ausgewiesenen Wohn-Richtwertzonen in diesem Bezirk.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.
04Was den Immobilienwert in Altona beeinflusst
Neben der reinen Lage innerhalb Hamburgs spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Altona weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Altona hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Altona?
Die Werte basieren auf 258 aktiv ausgewerteten Angeboten in Altona (Hamburg) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Altona?
Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Altona liegt bei rund 1.529 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Altona berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.