01Aktuelle Immobilienpreise in Lichtenberg
Unsere Auswertung von aktuell 96 aktiven Immobilienangeboten in Lichtenberg (Teil von Berlin) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.
02Preise nach Stadtteil in Lichtenberg
Lichtenberg ist kein einheitlicher Markt: Auch innerhalb des Bezirks liegen teils erhebliche Unterschiede zwischen den Stadtteilen. Basis der folgenden Übersicht sind Stadtteile mit ausreichender Datenbasis — bei geringerer Datenlage wird auf eine Ausweisung verzichtet.
| Stadtteil | Typ | Angebote | Ø Preis/m² |
|---|---|---|---|
| Lichtenberg | Haus | 36 | 5.070 € |
| Hohenschönhausen | Haus | 29 | 4.960 € |
| Hohenschönhausen | Wohnung | 16 | 5.159 € |
| Karlshorst | Wohnung | 15 | 5.962 € |
03Bodenrichtwert in Lichtenberg
Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Lichtenberg liegt bei rund 716 €/m² Grundstücksfläche, gemittelt über die amtlich ausgewiesenen Wohn-Richtwertzonen in diesem Bezirk.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.
04Was den Immobilienwert in Lichtenberg beeinflusst
Neben der reinen Lage innerhalb Berlins spielen bei der Bewertung einer konkreten Immobilie in Lichtenberg weitere Faktoren eine Rolle: Grundstücksgröße und Bodenrichtwert, Wohnfläche und Zuschnitt, Baujahr und Modernisierungsgrad, Energieeffizienzklasse sowie Ausstattungsmerkmale wie Keller, Garage oder Einbauküche.
Diese Marktübersicht zeigt Durchschnittswerte über alle Angebote in Lichtenberg hinweg. Für die individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie berücksichtigt unser Rechner alle diese Faktoren gemeinsam — mehr dazu in unserem Artikel zur werttreibenden Ausstattung.
05Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Lichtenberg?
Die Werte basieren auf 96 aktiv ausgewerteten Angeboten in Lichtenberg (Berlin) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Lichtenberg?
Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Lichtenberg liegt bei rund 716 €/m² Grundstücksfläche.
Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?
Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Lichtenberg berechnen?
Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.