01Aktuelle Immobilienpreise in Fuhlsbüttel
Unsere Auswertung von aktuell 16 aktiven Immobilienangeboten in Fuhlsbüttel (Teil des Bezirks Hamburg-Nord, Hamburg) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.
02Vergleich mit Nachbar-Stadtteilen
Der Ø-Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in Fuhlsbüttel beträgt 6.281 €/m² und liegt damit 16% unter dem Wohnungsdurchschnitt des Bezirks Hamburg-Nord (7.505 €/m², berechnet aus 263 Angeboten in 11 Stadtteilen des Bezirks).
| Stadtteil | Ø Preis Wohnung |
|---|---|
| Hohenfelde | 9.570 €/m² |
| Winterhude | 8.899 €/m² |
| Eppendorf | 8.430 €/m² |
| Uhlenhorst | 8.396 €/m² |
| Alsterdorf | 7.380 €/m² |
| Barmbek-Süd | 7.150 €/m² |
| Barmbek-Nord | 7.061 €/m² |
| Barmbek | 6.653 €/m² |
| Fuhlsbüttel | 6.281 €/m² |
| Groß Borstel | 5.288 €/m² |
| Langenhorn | 4.529 €/m² |
03Bodenrichtwert in Fuhlsbüttel
Für Fuhlsbüttel selbst liegt keine eigene Bodenrichtwert-Aufschlüsselung vor. Als Orientierung dient der Ø-Bodenrichtwert des Bezirks Hamburg-Nord: rund 1.793 €/m² Grundstücksfläche. Siehe auch Immobilienpreise Hamburg-Nord.
Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik. Amtliche Bodenrichtwerte stammen von den Gutachterausschüssen der Länder (BORIS), Lizenz und Namensnennung siehe Quellenvermerk Geodaten; wo kein amtlicher Wert vorliegt, handelt es sich um eine eigene Schätzung von myfairimmo.de.
04Häufige Fragen
Was kostet eine Immobilie in Fuhlsbüttel?
Die Werte basieren auf 16 aktiv ausgewerteten Angeboten in Fuhlsbüttel (Hamburg-Nord, Hamburg) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Was ist der Bodenrichtwert in Fuhlsbüttel?
Für Fuhlsbüttel liegt kein eigener Bodenrichtwert vor, als Orientierung dient der Ø-Wert des Bezirks Hamburg-Nord: rund 1.793 €/m².
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Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.