Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?

Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

Immobilienpreise Eidelstedt (Hamburg) 2026: Aktuelle Marktwerte

Immobilienpreise Eidelstedt (Hamburg) 2026: aktuelle Marktwerte

Was kosten Immobilien in Eidelstedt gerade? Unsere Auswertung basiert auf 34 aktiv ausgewerteten Angeboten aus Hamburg sowie amtlichen Bodenrichtwerten — anonym einsehbar, ohne Makler-Anruf und ohne E-Mail-Pflicht.

myfairimmo.de Eidelstedt, Eimsbüttel, Hamburg Zuletzt aktualisiert: August 2026

01Aktuelle Immobilienpreise in Eidelstedt

Unsere Auswertung von aktuell 34 aktiven Immobilienangeboten in Eidelstedt (Teil des Bezirks Eimsbüttel, Hamburg) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.

Ø Preis Haus

5.772 €/m²

34 ausgewertete Angebote

Wichtig: Das sind Angebotspreise aktiver Inserate, keine beurkundeten Kaufpreise. Angebotspreise liegen erfahrungsgemäß rund 6–10% über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

02Bodenrichtwert in Eidelstedt

Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Eidelstedt liegt bei rund 587 €/m² Grundstücksfläche.

Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.

03Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Eidelstedt?

Die Werte basieren auf 34 aktiv ausgewerteten Angeboten in Eidelstedt (Eimsbüttel, Hamburg) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Was ist der Bodenrichtwert in Eidelstedt?

Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Eidelstedt liegt bei rund 587 €/m² Grundstücksfläche.

Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Eidelstedt berechnen?

Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.

Grenzen dieser Marktübersicht

Diese Seite zeigt statistische Durchschnittswerte aus aktiven Immobilienangeboten in Eidelstedt — keine individuelle Bewertung Ihrer konkreten Immobilie.

Bitte beachten Sie insbesondere:

Die Werte sind Durchschnitte aus Angebotspreisen, keine beurkundeten Kaufpreise.
Einzelne Objekteigenschaften (Zustand, Modernisierungsgrad, Mikrolage) können den Wert einer konkreten Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen lassen.
Diese Übersicht ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Für die Bewertung Ihrer eigenen Immobilie nutzen Sie bitte unseren kostenlosen Rechner, der die individuellen Merkmale Ihres Objekts berücksichtigt.