Sind das Angebotspreise oder tatsächliche Verkaufspreise?

Es handelt sich um Angebotspreise aktiver Inserate, nicht um beurkundete Kaufpreise. Angebotspreise liegen im Marktdurchschnitt über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

Immobilienpreise Barmbek-Süd (Hamburg) 2026: Aktuelle Marktwerte

Immobilienpreise Barmbek-Süd (Hamburg) 2026: aktuelle Marktwerte

Was kosten Immobilien in Barmbek-Süd gerade? Unsere Auswertung basiert auf 30 aktiv ausgewerteten Angeboten aus Hamburg sowie amtlichen Bodenrichtwerten — anonym einsehbar, ohne Makler-Anruf und ohne E-Mail-Pflicht.

myfairimmo.de Barmbek-Süd, Hamburg-Nord, Hamburg Zuletzt aktualisiert: August 2026

01Aktuelle Immobilienpreise in Barmbek-Süd

Unsere Auswertung von aktuell 30 aktiven Immobilienangeboten in Barmbek-Süd (Teil des Bezirks Hamburg-Nord, Hamburg) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.

Ø Preis Eigentumswohnung

7.113 €/m²

30 ausgewertete Angebote

Wichtig: Das sind Angebotspreise aktiver Inserate, keine beurkundeten Kaufpreise. Angebotspreise liegen erfahrungsgemäß rund 6–10% über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

02Bodenrichtwert in Barmbek-Süd

Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Barmbek-Süd liegt bei rund 1.706 €/m² Grundstücksfläche.

Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.

03Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Barmbek-Süd?

Die Werte basieren auf 30 aktiv ausgewerteten Angeboten in Barmbek-Süd (Hamburg-Nord, Hamburg) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Was ist der Bodenrichtwert in Barmbek-Süd?

Der Ø-Bodenrichtwert für Wohnbauflächen in Barmbek-Süd liegt bei rund 1.706 €/m² Grundstücksfläche.

Möchten Sie den Wert Ihrer eigenen Immobilie in Barmbek-Süd berechnen?

Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.

Grenzen dieser Marktübersicht

Diese Seite zeigt statistische Durchschnittswerte aus aktiven Immobilienangeboten in Barmbek-Süd — keine individuelle Bewertung Ihrer konkreten Immobilie.

Bitte beachten Sie insbesondere:

Die Werte sind Durchschnitte aus Angebotspreisen, keine beurkundeten Kaufpreise.
Einzelne Objekteigenschaften (Zustand, Modernisierungsgrad, Mikrolage) können den Wert einer konkreten Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen lassen.
Diese Übersicht ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
Für die Bewertung Ihrer eigenen Immobilie nutzen Sie bitte unseren kostenlosen Rechner, der die individuellen Merkmale Ihres Objekts berücksichtigt.