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Immobilienpreise Lichterfelde (Berlin) 2026: aktuelle Marktwerte

Was kosten Immobilien in Lichterfelde gerade? Unsere Auswertung basiert auf 43 aktiv ausgewerteten Angeboten aus Berlin sowie amtlichen Bodenrichtwerten — anonym einsehbar, ohne Makler-Anruf und ohne E-Mail-Pflicht.

myfairimmo.de Lichterfelde, Steglitz-Zehlendorf, Berlin Zuletzt aktualisiert: August 2026

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01Aktuelle Immobilienpreise in Lichterfelde

Unsere Auswertung von aktuell 43 aktiven Immobilienangeboten in Lichterfelde (Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, Berlin) zeigt ein Marktbild, das sich laufend aktualisiert.

Ø Preis Eigentumswohnung
4.840 €/m²
20 ausgewertete Angebote
Ø Preis Haus
5.445 €/m²
23 ausgewertete Angebote
Wichtig: Das sind Angebotspreise aktiver Inserate, keine beurkundeten Kaufpreise. Angebotspreise liegen erfahrungsgemäß rund 6–10% über den später tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.

02Bodenrichtwert in Lichterfelde

Für Lichterfelde selbst liegt keine eigene Bodenrichtwert-Aufschlüsselung vor. Als Orientierung dient der Ø-Bodenrichtwert des Bezirks Steglitz-Zehlendorf: rund 1.072 €/m² Grundstücksfläche. Siehe auch Immobilienpreise Steglitz-Zehlendorf.

Der Bodenrichtwert ist die amtliche Grundlage für den Bodenwert-Anteil im Sachwertverfahren und wird von den Gutachterausschüssen der Bundesländer (BORIS) regelmäßig ermittelt. Mehr dazu in unserer Methodik.

03Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Lichterfelde?

Die Werte basieren auf 43 aktiv ausgewerteten Angeboten in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf, Berlin) und werden laufend aktualisiert. Es handelt sich um Angebotspreise, keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Was ist der Bodenrichtwert in Lichterfelde?

Für Lichterfelde liegt kein eigener Bodenrichtwert vor, als Orientierung dient der Ø-Wert des Bezirks Steglitz-Zehlendorf: rund 1.072 €/m².

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Diese Seite zeigt Marktdurchschnitte. Für eine individuelle Wertindikation Ihrer konkreten Immobilie nutzen Sie unseren kostenlosen Rechner — er berücksichtigt alle Merkmale Ihres Objekts.


Wichtig zu wissen

Grenzen dieser Marktübersicht

Diese Seite zeigt statistische Durchschnittswerte aus aktiven Immobilienangeboten in Lichterfelde — keine individuelle Bewertung Ihrer konkreten Immobilie.

Bitte beachten Sie insbesondere:

  • Die Werte sind Durchschnitte aus Angebotspreisen, keine beurkundeten Kaufpreise.
  • Einzelne Objekteigenschaften (Zustand, Modernisierungsgrad, Mikrolage) können den Wert einer konkreten Immobilie deutlich vom Durchschnitt abweichen lassen.
  • Diese Übersicht ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
  • Für die Bewertung Ihrer eigenen Immobilie nutzen Sie bitte unseren kostenlosen Rechner, der die individuellen Merkmale Ihres Objekts berücksichtigt.

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Hinweis: Diese Seite zeigt automatisiert ausgewertete Marktdurchschnitte für Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf, Berlin) und wird laufend aktualisiert. Sie ersetzt keine individuelle Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV.

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